БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
8 (3462) 32-33-74
8 (3462) 52-50-32
Мы ответим на все вопросы
с 9:00 до 18:00 Понедельник
с 9:00 до 17:00 Вторник - Пятница
перерыв с 13:00 до 14:00
Оформление в собственность земельных участков

Нюансы оформления в собственность земельных участков

Оформление в собственность земельных участков – это процесс, который содержит массу нюансов. Разобраться с ними самостоятельно достаточно сложно. Поэтому правильно будет обратиться за консультацией к специалистам в этом вопросе. Риэлторский отдел нашего БТИ осуществляет консультации и помощь по вопросам оформления в собственность земельных участков. Будем рады помочь населению Сургута в этом вопросе.

Итак, с чего начинать процедуру оформления в собственность земельных участков? Для начала необходимо определиться, какие именно документы на земельный участок у вас имеются. Возможно это решение местного органа власти о выделении вам участка в пользование или какой-то другой документ. В этом документе должен быть указан тип права на землю.

Вы можете начинать процедуру приватизации земельного участка, если в вашем документе сказано, что земля выделена вам на условиях пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. Возможно, оформление в собственность земельного участка, которым вы пользуетесь на условиях аренды.

Для начала процесса приватизации вам необходимо подать в территориальную администрацию следующий пакет документов:

  • заявление в администрацию города о приватизации земельного участка;
  • выписка со схемой расположения вашего участка из садового товарищества. В этом документе должно быть подтверждение того, что вы владелец этого участка;
  • генеральный план земельного участка;
  • устав садового общества и свидетельство его регистрации в налоговой инспекции

Законодательство Российской Федерации устанавливает, что администрация в месячный срок должна издать распоряжение о предоставлении участка в собственность. На практике этот период растягивается до четырех месяцев. Получив такое распоряжение, вам необходимо собрать некоторые документы на свой земельный участок: выполнить межевание и подготовить кадастровый паспорт.

Для Регистрации вашего права собственности вам потребуется предъявить распоряжение территориальной администрации с проектом границ и кадастровый паспорт участка.

Если же земля была передана вам на основании какого-то другого права собственности, кроме аренды, наследования или бессрочного пользования, можно сразу преступить к оформлению в собственность земельного участка в учреждении юстиции. Для этого вам потребуется оформить кадастровый паспорт и оплатить государственную пошлину в любой сберкассе. Если ваш участок имеет какие-то неточные границы, то вам придется заказать процедуру межевания, чтобы четко определиться, где проходят границы вашего участка. Все спорные моменты с соседями придется решать в судебном порядке.

Наш риэлторский отдел предлагает помощь в вопросах оформления в собственность земельного участка. Ведь нюансов может быть очень много. И только грамотный специалист поможет вам в них разобраться. Например, нередки случаи приобретения участка земли путем простого переоформления членской книжки. В этом случае, чтобы оформить землю в собственность вам необходимо взять доверенность у предыдущего владельца и действовать от его имени. После завершения приватизации оформить договор купли-продажи. А если этого человека по каким-то причинам найти не удается? Тогда остается доказывать факт купли продажи в судебном порядке. Тут вам пригодятся квитанции об уплате членских взносов, показания свидетелей и другая информация.

Специалисты нашего отдела помогут вам решить самые непростые ситуации, которые могут возникнуть в процессе оформления земельного участка в собственность.


Вернуться к списку новостей



Проект перепланировки
за 3-5 дней


ОПРОС

  1. Откуда Вы о нас узнали?

проголосуйте и узнайте результат