Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
8 (3462) 52-50-22
8 (3462) 52-50-20
Мы ответим на все вопросы
с 9:00 до 18:00 Понедельник
с 9:00 до 17:00 Вторник - Пятница
перерыв с 13:00 до 14:00
Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории

Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории выполняется на основании статьи № 6 Федерального закона РФ от 13.05.2008 №66 ФЗ в том случае, если юридическое или физическое лицо имеет право собственности на какой-то объект недвижимости, но не имеет прав на земельный участок, расположенный под ним. Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется органами местного самоуправления или межующей организацией.

Составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – это один из начальных этапов выделения земельных участков под строительство, с самим процессом строительства этот этап не связан.

Все работы по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории можно условно разделить на два этапа. На первом этапе производятся подготовительные работы, на втором – собственно изготовление документации в виде текстовой и графической части.

На подготовительном этапе составляют топографический план территории. Этот документ отображает границы интересующего клиента земельного участка и становится подосновой для составления  графической  части схемы расположения земельного участка.

Так же на подготовительном этапе запрашиваются сведения из государственного кадастра недвижимости об участке, для которого составляется схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и о смежных с ним участках. Обычно эти сведения оформляются в виде плана интересующей территории с обозначением границ участков и сведений о правообладателях этих участков.

Из государственного кадастра недвижимости также запрашиваются сведения об объектах капитального строительства, имеющихся на участке или технические паспорта объектов, составленные органами технической инвентаризации города.

Последний документ, который необходимо получить для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории – это сведения из единого государственного реестра о правах на объекты недвижимости, расположенные на изучаемом земельном участке.

После того как подготовительный этап завершен, и все необходимые сведения собраны, начинаемся собственно составление схемы. Обычно схема содержит такие обязательные части как ситуационные планы и схему размещения земельного участка.

Для составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории в Сургуте гражданину или юридическому лицу необходимо обратиться в землеустроительный отдел городского бюро технической инвентаризации.

Чтобы заказать эту услугу потребуются такие документы:

  • подать заявление на проведение работ по составлению схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость или другой документ, подтверждающий, что именно вы владелец недвижимости расположенной на запрашиваемом участке
  • ксерокопию ответов органов местного самоуправления на прошение о предоставления земельного участка или акт выбора земельного участка.

На основании всех этих документов специалисты землеустроительного отдела БТИ начинают процедуру составления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Если у вас остались еще какие-то вопросы о порядке осуществления этой процедуры, обращайтесь в наше БТИ. У нас можно получить исчерпывающую консультацию по всем интересующим вас вопросам связанным с недвижимостью и землей.


Вернуться к списку новостей



Проект перепланировки
за 3-5 дней


ОПРОС

  1. Откуда Вы о нас узнали?

проголосуйте и узнайте результат