Как осуществляется установление  и закрепление границ землепользования на местности

Четкое знание границ своей собственности позволяет избежать многих ненужных конфликтов. Это правило распространяется на многие сферы современной жизни, землепользование не исключение. Установление границ землепользования – это важная процедура для спокойного бесконфликтного использования своего земельного участка.

Что такое закрепление границ землепользования?

Закрепление границ землепользования или вынос границ земельного участка – это в первую очередь определение точек поворота его границ на местности, фиксаций углов земельного участка. Такое закрепление на местности выполняется при помощи межевых знаков. Установление границ землепользования еще называется выносом границ в натуру или установлением в натуре границ земельного участка.

Когда необходима процедура закрепления границ землепользования?

Установление границ землепользования необходимо тогда, когда ранее установленные межевые знаки по какой-то причине утеряны. Часто межевые знаки просто разрушаются с течением времени. Например, забор или другая граница участка поставленного на кадастровый учет может просто разрушиться со временем. Забор в этой ситуации являлся межевым знаком.

Если у участка меняется собственник, то, как правило, новый владелец хочет четко разобраться где именно проходят границы его участка. В этом случае установление границ землепользования и расстановка новых межевых знаков неизбежна.

Закрепление границ землепользования является необходимой процедурой при строительстве недвижимости. Начиная любое строительство, рекомендуется выполнить вынос границ земельного участка в натуру. Так у вас будет иметься документальное подтверждение, что объект недвижимости строится в пределах вашего участка земли.

Еще одна ситуация, в которой прибегают установлению границ землепользования – это конфликты с соседями. Спорные ситуации между владельцами соседних участков разрешаются путем выноса границ земельного участка в натуру. Иногда процедура закрепления границ землепользования является обязательной по решению суда в деле о спорах соседей по участку.

Закрепление границ землепользования часто проводится и непосредственно перед продажей земельного участка. Если участок сложной конфигурации, то не имея четко обозначенных границ, достаточно сложно определить точную площадь участка, а значит назначить адекватную цену на участкок.

Когда работы по установлению границ землепользования проведены, и границы земельного участка вынесены в натуру, собственнику на руки выдается акт сдачи межевых знаков. Имея такой документ, владелец участка получает точную информацию о том, где именно проходят границы участка.

Для того чтобы вынос границ земельного участка в натуру был выполнен быстро и качественно, вам необходимо обратится с заявлением в наше бюро технической инвентаризации. В нашем отделе работают грамотные сотрудники, которые владеют современными методиками проведения процедуры восстановления границ земельных участков. В нашем штате есть юрист, который обеспечивает правовую поддержку выполняемых нами работ.

Любые операции с земельными участками - закрепление границ, раздел, смена собственника - содержат ряд специфических нюансов, которые известны только специалистам. Если вам необходимо выполнить процедуру восстановлений границ земельного участка или любую другую операцию с земльным участком обращайтесь за помощью к нам. У нас вы получите квалифицированную консультацию и помощь по интересующему вас вопросу.